Il Codice Civile nulla dice al riguardo,

nè la normativa sulle locazioni dà uno specifico indirizzo. Pertanto il compenso è a carico del Proprietario  dell'immobile, a meno che nel contratto di locazione sia stabilito diversamente, anche con una percentuale da ripartire con l'Inquilino, ipotesi non impossibile. E' comunque il Locatore Proprietario colui che partecipa all'assemblea dei condomini, ed è sempre lo stesso che in forza dei suoi millesimi, contribuisce alla nomina dell'Amministratore, e quindi ha uno specifico interesse nel conferimento dell'incarico. In passato la giurisprudenza si è divisa tra due orientamenti opposti, fino ad arrivare salomonicamente ad un 50% tra Proprietario e Inquilino. Dal 1984, con la sent. n. 2597 del 20 aprile si è seguito un orientamento univoco, imputando le spese riguardanti il compenso dell'Amministratore al solo Proprietario.