Modifica verbale assemblea dopo chiusura

Una questione condominiale relativa ad un'assemblea del febbraio 2001 è approdata in Cassazione ed è stata definita nel marzo 2015 con sentenza n.6552. La questione riguardava delle correzioni eseguite sul verbale dopo la chiusura dell'assemblea previa lettura e conferma. I condomini ricorrenti lamentavano che la copia del verbale ricevuta fosse difforme da quanto si era scritto originariamente,

Mancata consegna della documentazione condominiale

L'amministratore condominiale revocato dall'assemblea, o comunque sostituito, ha l'obbligo di consegnare al suo successore i documenti relativi al condominio.

Cosa succede quando l’amministratore revocato non consegna la documentazione condominiale?

Una delle prime azioni da parte del nuovo amministratore è la richiesta formale finalizzata alla restituzione. In assenza di riscontro, il nuovo amministratore dovrà necessariamente

Non spetta alcun risarcimento danni se il soggetto è distratto

Una donna, insieme al marito,  lascia l’abitazione  di una coppia amica di famiglia. Mentre scende le scale di un condominio poco illuminato, si distrae, parlando con il marito e cade rovinosamente per terra. Fortunatamente riesce a mettere in salvo il passeggino dove c’era il bambino.

La donna inizia una causa per ottenere il risarcimento danni dal Condominio che presenta appello ed il procedimento approda in Cassazione.

Come evitare che il debito dei condomini morosi diventi inesigibile

Lo stato di ripartizione del consuntivo riporta la situazione creditoria e debitoria di ogni condomino relativa all’esercizio di riferimento. Potrebbe però accadere che per l’inerzia dell’amministratore o degli stessi condomini, il credito vantato dal condominio diventi inesigibile per la prescrizione. Questo va assolutamente evitato specialmente per una questione di rispetto nei confronti dei condomini